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柬埔寨房地产投资政策解读

2018-12-21 注册金山公司费用 112 ℃

自2012年以来,柬埔寨房地产业逐步复苏,尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升(金边是柬埔寨的首都,是柬国的政治、金融、文化中心),几乎每年都有10~20%的成长,部分地区房价表现甚至更高,且近年仍持续维持这样的涨幅。 近两年越来越多的国外商人和本地人民对本国房地产市场看好,各地的房地产价格随之大幅上升,房地产市场再次大热。柬埔寨政府看到房地产市场逐渐回温,出台多项利好政策并启动海外置业项目来吸引更多的客户和外资进入。 柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。 1993年以来柬埔寨政治趋于稳定,进入经济重建和发展时期。政府把发展经济作为首要任务,出台了多项改革措施,经济获得一定发展,人民生活有所改善。金山注册公司目前柬埔寨进入30多年来的最好发展时期,经济持续稳定发展,近年来GDP增长率均保持在7%的较高水平。自2012年以来,柬埔寨房地产业逐步复苏,尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升(金边是柬埔寨的首都,是柬国的政治、金融、文化中心),几乎每年都有10~20%的成长,部分地区房价表现甚至更高,且近年仍持续维持这样的涨幅。


 近两年越来越多的国外商人和本地人民对本国房地产市场看好,各地的房地产价格随之大幅上升,房地产市场再次大热。柬埔寨政府看到房地产市场逐渐回温,出台多项利好政策并启动海外置业项目来吸引更多的客户和外资进入。 柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。 以下为您解析2018年投资柬埔寨房产的7大优势: 1、柬埔寨政治稳定,政府全力推动经济发展。 2、柬埔寨经济成长率高:近年至2016以来GDP每年有7% 的增长。 3、柬埔寨货币自由流通:美金交易,外汇无管制,无两段汇差。 4、柬埔寨年轻人口红利:拥有众多廉价、年轻、精力旺盛的劳工,人口平均年龄27.8岁。 5、“一带一路”,泛亚铁路开工:中国“一带一路”发展战略规划可预期带动柬埔寨经济增长它的连通建成,将使 埔寨的货物在中国-东盟自贸区框架下走向地区与全球市场,预料届时柬埔寨的经济及房价涨幅可期。 6、态度开放,外国资金抢进:柬埔寨对外来的投资持开放态度,允许外资100%持股,不需要同本地公司合作。企业所得税可获得6至9年的减免, 2012FDI外国投资金额18.2亿美金,年增率104.3%。 7、基期低,投入资金少,可获得高报酬:租金回报率排亚洲前三。金山注册公司

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